Overzicht
Omschrijving
LAATSTE WONING: INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN
LAATSTE WONING IN PROJECT MILDA : VOLLEDIG INSTAPKLARE EN VERRASSEND RUIME WONING VAN 170M² MET 3 SLPK IN HASSELT
Centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Lambrechts-Herk vindt u op de Oude-Truierbaan deze knappe nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers terug.
Deze stijlvolle woning maakt deel uit van het project MILDA in Sint-Lambrechts-Herk en is klaar voor haar eerste bewoners.
De woning is intussen volledig afgewerkt en geschilderd en geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +-170 m² verdeelt over twee verdiepingen en is uitgerust met drie slaapkamers en dressing alsook een optimale indeling. Verder is de woning voorzien van een privatief terras en tuin aan de achterzijde met een zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is voorzien van gras en klinkers alsook een haag ter afscheiding met poortje, zodoende er ook een toegang langs de achterzijde is.
De ligging is ideaal: zeer centraal gelegen tussen zowel het centrum van Hasselt als het gezellige Sint-Lambrechts-Herk. Met goede aansluitingen naar snelwegen en autostrades: een goede locatie om uw thuis te vestigen! Dankzij het groene binnengebied aan de achterzijde van de woning , is er oase van groen en rust voorzien! Centraal wonen met alle faciliteiten binnen handbereik: hier kan het!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
De centrale inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met keuken aan de voorzijde. Verder is er toegang tot het apart gastentoilet en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Een praktische indeling typeert de woning en maakt zo optimaal gebruik van de oppervlakte. De leefruimte geniet een groen zicht op de eigen tuin en kent een zuidwestelijke oriëntatie. De grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht in de leefruimte en het schuifraam aan de achterzijde geeft toegang tot het terras. Verder is er een open keuken in lichte kleur en is deze voorzien van alle gangbare toestellen. De extra berging zorgt voor meer bergruimte en bevindt zicht naast de keuken.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de houten trap langs de inkomhal waar de nachthal toegang geeft tot alle kamers. De slaapkamers zijn alle drie aangenaam van oppervlakte waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorkant. In alle kamers is de mogelijkheid voor het plaatsen van een dubbel bed en kastruimte en één kamer is voorzien van eigen dressingruimte. Door de oppervlakte zijn er diverse mogelijkheden van slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte,
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB Nieuwbouw E30 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rova Vastgoed (IPI 510734)
| Adres |
Strodorp 128/1
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sven VANHOLST |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499165711 |
| Externe verwijzing | 86777610 |