Overzicht
Omschrijving
Verkoop - Huis Hasselt - 785 000 €
Ruime, karaktervolle halfopen stadswoning met tuin en garage, net buiten de kleine ring. (Meer foto’s en info via www.immoland.com)
Deze charmante halfopen stadswoning combineert ruimte, karakter en een verrassend rustige ligging op een boogscheut van het stadscentrum.
Reeds na een kleine investering, door enkel het isoleren van het kelderplafond, bekomt deze woning een Label C. Momenteel heeft de woning nog een label D – 325 kWh/m²
Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s.
De keuken geniet veel lichtinval door de lichtkoepel en grote ramen, met aansluitend het terras en met een aangenaam zicht op de tuin. Een echte troef, want hier geniet u van een groene en rustige omgeving, ondanks de centrale ligging.
De vrijstaande garage met afgesloten hek, zorgt voor extra comfort.
De eerste verdieping beschikt over twee badkamers: een recente badkamer én een oude retro badkamer die perfect kan worden omgevormd, tot een praktische doorloopdressing of extra bergruimte.
De moderne badkamer heeft de master bedroom en suite, een van de 2 andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.
Verder is de zolderverdieping is reeds ingericht als 2 ruime slaapkamers en een extra bergruimte, wat zorgt voor extra leefruimte met mogelijkheden.
Het hoofdgebouw is grotendeels onderkelderd, met de nodige ruimte voor stockage, wasplaats, wijnkelder en vele andere mogelijkheden.
Dankzij de vlotte verbinding met de E313, het station, scholen, cultureel centrum en andere voorzieningen, woont u hier uiterst centraal.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, en bereid is om met enkele moderniseringswerken een echte droomwoning te creëren.
Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250703-0003631875-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 257 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Land (IPI 501656)
| Adres |
5 Luikersteenweg
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kurt VANMONTFORT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 11 60 30 40 |
| Externe verwijzing | 87074146 |