Huis te koop
1369000€
3 slaapkamers 302 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige architecturale parel
In de Pietelbeekstraat in Rapertingen (Hasselt) bevindt zich deze moderne villa, een perfecte combinatie van architecturale klasse, energiezuinig comfort en rustige ligging vlakbij het stadscentrum. Scholen, gezellige horecazaken en het natuurgebied Mombeekvallei liggen in de nabije omgeving.
Via de lichtrijke inkomhal met ingebouwde vestiairekasten betreden we de woning. Rechts bevindt zich de open leefruimte met luxueuze keuken (Atag/Miele-toestellen), gezellige haard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend ligt een praktische berging met plafondhoge inbouwkasten. Links van de inkom bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, praktijk of extra zitkamer.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureau met vier werkplekken, drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en ensuite badkamer met ligbad, 2 lavabo’s, inloopdouche en toilet. Voor de overige 2 slaapkamers is er nog een aparte badkamer voorzien van 2 lavabo’s, inloopdouche en toilet. Alle slaapkamers hebben zicht op de tuin en toegang tot het terras op dit verdiep.
Extra troeven :
• Volledig onderkelderd (gedeeltelijk ingericht als sportzaal van ±42 m² met verende vloer)
• Aparte garage (±40 m²) met hoge plafonds (+/- 3m40) en eigen kelder
• Warmtepomp op geothermie, zonnepanelen en vloerverwarming
• Hoogwaardige afwerking en luxueuze materialen
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4677 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -832 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71022-G-OMV_2019144316/EP20138/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|