Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen renovatieproject met landelijk uitzicht nabi
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing aan de Pietelbeekstraat 122 in Hasselt biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning, gebouwd in 1967, werd volledig gestript en vormt de ideale basis voor een eigentijdse gezinswoning. Ze is gelegen op een ruim perceel van 1.116 m², in een rustige en vlot bereikbare omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een keuken met aansluitende eetkamer en een praktische berging. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras en de oostgerichte tuin. De bestaande indeling biedt tal van mogelijkheden om een open en lichtrijke leefruimte te creëren.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, geschikt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 19 m² en bijkomende kruipkelders.
De woning ligt bovendien op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en de autosnelweg, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website va
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.69 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1116 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 843 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 1074 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891382-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5058 |