Overzicht
Omschrijving
BEN-woning op zeer rustige locatie in Godsheide
Recente BEN-woning, rustig gelegen in een doodlopende straat te Godsheide, vlakbij het centrum van Hasselt.
Deze instapklare woning, met een bewoonbare oppervlakte van 140m² en perceelgrootte van 3are 64ca , combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming en een EPC-label A geniet u van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De verkoop gebeurt onder registratierechten , wat een financieel voordeel biedt. De woning ligt in een groene omgeving met scholen, openbaar vervoer, horeca, ... vlakbij. Het gezellige centrum van Hasselt bereikt u in slechts 5min. Kortom, een topwoning op een toplocatie!
Troeven:
• BEN-woning met alle comfort: zonnepanelen, vloerverwarming, ...
• Verkoop onder registratierechten
• Rustige ligging in doodlopende straat nabij Hasselt-centrum
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• 3 slaapkamers met veel lichtinval
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische sectionale poort
• Gunstig georiënteerde tuin met tuinhuis
Mis deze opportuniteit n
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 218 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71022-G-OMV_20191411277/EP02967/C005/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008LlnJIAS |