Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning met handelsmogelijkheden in Hasselt
Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Kiewit, met zeer mooie tuin en handelsmogelijkheden.
Deze te renoveren gezinswoning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële kansen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een extra zolderruimte die verder kan worden afgewerkt en een totale oppervlakte van 242 m², is er ruimte in overvloed. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij belangrijke invalswegen, met parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van voorzieningen en natuur.
Troeven:
• Te renoveren gezinswoning met handelsmogelijkheden in hartje Kiewit;
• 5 slaapkamers + verder een af te werken zolder: 242 m² aan mogelijkheden.
• Zeer gunstige ligging in Kiewit, vlakbij invalswegen, openbaar vervoer en parking voor de deur.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte aan straatzijde, ideaal voor winkel of kantoor.
• Woonkamer met toegang tot eetkamer en keuken.
• Keuken met directe verbinding naar terras en koer.
• Badkamer met basisvoorzieningen.
• 5 slaapkamers en extra zolderruimte.
• Tuin en schuur voor opslag of hobby.
• Kelder voor extra bergruimte.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241016-0003376045-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 489 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008PicLIAS |