Overzicht
Omschrijving
Tijdloze Betonarchitectuur
Eigentijdse betonarchitectuur, ontworpen door Nano Architecten, op een uitzonderlijke locatie nabij de Borggraevevijvers en Bokrijk.
Op fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt bevindt zich deze stijlvolle gezinswoning, waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. De villa, gerealiseerd in betonbouw en ontworpen door Nano Architecten, onderscheidt zich door haar pure lijnen, doordachte indeling en tijdloze uitstraling.
Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht binnen en creëren een voortdurende verbinding met de tuin. De vide versterkt het gevoel van ruimte en licht, waardoor elke leefruimte een open en serene sfeer uitstraalt.
Het geheel voelt vanzelfsprekend en coherent aan, een woning die vandaag klopt en ook op lange termijn haar kwaliteit behoudt. De bouwtechniek achter deze realisatie draagt bij aan die zekerheid: een doordachte manier van bouwen die architecturale vrijheid koppelt aan stabiliteit, comfort en sterke energieprestaties.
Het hart van de woning wordt gevormd door de luxueuze leefkeuken met kookeiland, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, discreet geïntegreerd achter een maatwerkkast, waardoor de strakke architectuur volledig behouden blijft.
De verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, extra bergruimte en een comfortabele open bureauruimte die perfect aa
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241108-0003440629-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1469 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|