Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veelzijdige indeling, garage en centrale...
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden of een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dan is deze gesloten bebouwing, gelegen aan de Anjelierenstraat 35 in Hasselt, zeker een bezoek waard. De woning bevindt zich op een perceel van 1a 96ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC). Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, de grote invalswegen en de autosnelwegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u hier geniet van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet, die eveneens toegang verleent tot de kelder. Verder bevindt zich hier een lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op het terras. Achteraan het perceel bevindt zich een garage die bereikbaar is via een achterliggende servitude, wat zorgt voor een vlotte en praktische toegang. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en bestaat uit een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en een overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als een ruime slaapkamer, waardoor de woning over heel wat bruikbare woo...
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201230-0002354189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 196 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Meyers Vastgoed (IPI 511108)
| Adres |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| Externe verwijzing | Anjelierenstraat 35, Hasselt |