Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN HASSELT.
Deze gerenoveerde woning met modern comfort is gelegen op een uitstekende ligging in de Bosstraat te Hasselt, gesitueerd tussen de kleine en de grote ring. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het bruisende stadscentrum ligt op wandelafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van een uiterst vlotte aansluiting op de grote ring en de autosnelweg. De woning werd tussen 2016 en 2022 gerenoveerd, waardoor het pand volledig instapklaar is en bovendien beschikt over een zeer mooie EPC-score.
Bij het binnenstappen kom je in de open leefruimte die dankzij de gezellige open haard meteen warm en huiselijk aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde, moderne keuken met een praktische bergruimte die tevens dienstdoet als wasplaats. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. Een groot praktisch pluspunt is de achterdeur die naar buiten leidt, hierdoor wandel je gemakkelijk met de fiets of het vuilnis buitenom, zonder dat je door de woning hoeft te passeren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en een badkamer die is uitgerust met zowel een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche, wastafel en een toilet. De bovenste verdieping heeft een tweede slaapkamer, die volledig is afgewerkt met handige inbouwkasten en voorzien is van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen.
TROEVEN
Energiezuinig
Topligging
Gerenoveerde woning
2 Toiletten
Parking in de straat
Gezellig terras
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2648619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Adres |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ImmoW-Bosstraat43 |