Huis te koop

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAM

VOLLEDIG AFGEWERTKE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN SINT-LAMBRECHTS-HERK (HASSELT)

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om lang te wachten? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar eerst bewoners!

De nieuwbouwwoning is volledig klaar en werd zelfs helemaal geschilderd waardoor u zorgeloos verhuist naar uw nieuwe thuis. De buitenaanleg in volle uitvoering maar ook deze wordt snel wordt afgerond.

De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 155,73 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en is gelegen op een zuidoostelijk perceel van 262,38m².

Wonen in deze buurt is kiezen voor een rustige locatie, een doodlopende straat, een kindvriendelijke buurt en een moderne energiezuinige woning.

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de trap naar de verdieping, het gastentoilet met handwasbakje en de riante leefruimte. De leefruimte met open keuken loopt van de voor- tot de achtergevel en baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte is gelegen aan de voorzijde, er is een tussenruimte naar eigen wens in te vullen, een bergruimte onder de trap en de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort met eiland en voldoet aan al uw wensen. Verder is er een ruime berging met achterdeur, uitgietbak en techniek.

EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de hal op de eerste verdieping met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Dankzij de woonoppervlakte zijn de slaapkamers allen aangenaam ruim en is er in de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor (maat)kasten naar eigen wensen.

TUIN
Het geklinkerde terras is zowel bereikbaar via de achterdeur als het schuifraam in keuken en aangenaam in oppervlakte. Verder is de tuin volledig omheind met draadafsluiting en aangelegd. De oprit is voorzien in witte kiezels, aangeplante voortuin en grasmatten.


De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: vraagprijs exclusief kosten : 450.000 euro waarvan 145.500,00 euro grondwaarde en 304826,74 euro constructiewaarde.


Enkele pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig instapklaar
+ Ener