Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde stadswoning in met garage Hasselt
Charmante stadswoning in Hasselt, vlakbij de Katarinawijk en het stadscentrum.
Deze stijlvol gerenoveerde gesloten bebouwing combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 139 m². De woning uit 1930 werd grondig vernieuwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een warme uitstraling, wat resulteert in een EPC label A. Dankzij de drie slaapkamers, drie badkamers en de moderne technieken is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort en ruimte. De ligging is een absolute troef: vlakbij de Katarinawijk, scholen, openbaar vervoer, het station en verschillende invalswegen. Bovendien beschikt de woning over een aangrenzende garage en een gezellige tuin.
Troeven:
• Stijlvolle renovatie waar authentieke en moderne elementen harmonieus samenkomen
• EPC label A en hedendaagse technieken voor energiezuinig wonen
• Centrale ligging nabij de Katarinawijk, station, scholen en openbaar vervoer
Belangrijke ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer met gezellige sfeer
• Volledig ingebouwde keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Apart toilet
• Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers met aangena
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251205-0003750960-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 77 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008zjJlIAI |