Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met praktijkruimte, 5 slaapkamer
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige en vlot bereikbare locatie in Hasselt ligt deze verrassend ruime open bebouwing uit 1977 op een zonnig zuidgericht perceel van 14a 37ca. Dankzij grondige renovaties tussen 2019 en 2022 geniet u hier van hedendaags comfort, gecombineerd met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m². Bovendien werd de woning voorzien van zonnepanelen, een extra troef op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op het ruime zonneterras van 102 m² en de tuin. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van het gezinsleven. Een grote troef is de volledig ingerichte praktijkruimte met aparte wachtruimte en eigen inkom, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, bureau en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te voorzien. Verder zijn er drie toiletten, een dubbele garage van 49 m², een kruipkelder en een zolder. De uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, de autosnelweg, Bokrijk, Domein Kiewit en Corda Campus maakt het plaatje compleet. Een ideale woning voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1437 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 102 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B2749 |