Overzicht
Omschrijving
Uniek herenhuis met karakter aan de kleine ring van Hasselt
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Dit unieke herenhuis is gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van de Kleine Ring en het stadscentrum. De woning combineert authentieke en karakteristieke elementen – waaronder mooie moulures, hoge plafonds en stijlvolle details, met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort.
De aangename leefruimtes, de verzorgde keuken en de charmante uitstraling maken van deze woning een bijzonder karaktervol geheel. Achteraan geniet u bovendien van een gezellige stadstuin en een terras op de eerste verdieping, een heerlijke buitenruimte midden in de stad.
Troeven:
+ Karaktervol herenhuis met authentieke en karakteristieke elementen
+ Absolute topligging nabij de kleine ring
+ Ideale combinatie van karaktervol wonen en centraal stadsleven
Belangrijkste ruimtes:
• Authentieke inkomhal met karaktervolle uitstraling
• Gezellige woon- en eetkamer met authentieke elementen
• Keuken met ontbijthoek, ingemaakte kasten en toestellen
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 badkamers met douche en ligbad
• 3 slaapkamers
• Deels onderkelderde kelderruimte
• Gezellige stadstuin met terras
Een woning met karakter en uitstraling, op een locatie waar het beste van Hasselt letterlijk om de hoek ligt.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200126-0002343800-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 311 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KJXZIA4 |
Neem contact op