Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning in Godsheide
Deze tijdloze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in het rustige Godsheide.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, een eetplaats, een tuinkamer met bureauhoek en een open keuken met achterliggende berging. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living heeft men toegang tot de aangelegde tuin. De zithoek, met open haard, is gescheiden via een dubbele deur, maar biedt toch een leuke connectie met de leefruimte.
De verdieping telt drie slaapkamers waarvan twee met wastafel, een apart toilet en een badkamer. Deze badkamer omvat een zitbad, een wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping, die in het jaar 2000 volledig werd ingericht, bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een extra bergruimte.
Verder is er een kelder met kruipkelder aanwezig.
De woning werd in 1991 grondig gerenoveerd, waarbij ook de bijbouw op het gelijkvloers werd gerealiseerd. In 2021 werd het dak volledig vernieuwd en uitgerust met zonnepanelen.
Bovendien is er nog de voormalige garage die momenteel dienst doet als atelier/werkruimte.
Een absolute troef is de zuidgeoriënteerde, omheinde en omhaagde tuin waar men van volledige privacy geniet.
Verder is er nog een tuinberging en een overdekt terras.
De rechterzijde van de woning biedt bovendien mogelijkheden voor wie de woning verder wil uitbreiden.
Kortom, een op te frissen woning in een residentiële buurt nabij de stad.
Extra’s: zonnepanelen, zonneboiler, atelier, zuidgeroriënteerde tuin, open haard, omheind en omhaagd, …
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 911 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boes & Boes (IPI 505653)
| Adres |
20 Ridderstraat
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5794 - 345346322 |
Neem contact op