Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning boordevol potentieel in Wimmertingen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Charmante half open bebouwing in Hasselt op een perceel van 36a 3ca, rustig gelegen nabij belangrijke invalswegen en autostrades.
Deze woning uit 1948 biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een groene woonomgeving in Hasselt. De open bebouwing bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van 36a 3ca en geniet van een rustige, residentiële ligging in Wimmertingen. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen combineertdeze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Ook het natuurreservaat Mombeekvallei is vlakbij. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer 2 slaapkamers, verschillende bergingen en een zolder die extra mogelijkheden biedt.
Troeven:
• Half open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 36a 3ca
• Veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden
• Rustige ligging in Wimmertingen vlakbij invalswegen en autostrades
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat en ingemaakte kasten
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en toilet
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003935513-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 711 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KH7ZIAW |
Neem contact op