Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met ruim bijgebouw op 10a in Hasselt
Deze woning uit 1956 werd volledig gerenoveerd in 2021 en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling op een perceel van 10a 14ca. Dankzij het EPC B-label en de conforme elektriciteit geniet je hier van een energiezuinige woonst met extra gemoedsrust. De lichtrijke leefruimtes, de volledig ingebouwde keuken en de airco in meerdere ruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving. Het aparte bijgebouw biedt tal van mogelijkheden als kantoorruimte voor een vrij beroep, atelier, hobbyruimte of poolhouse. Gelegen in een residentiële omgeving aan de stadsrand van Hasselt, nabij scholen, invalswegen en het ziekenhuis.
Troeven:
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ EPC B-label en conforme elektriciteit
+ Multifunctioneel bijgebouw ideaal voor vrij beroep, atelier, hobbyruimte of poolhouse
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met airco
• Eetkamer met aangename connectie naar keuken en terras
• Volledig ingebouwde keuken
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging met verwarmingsketel
• Badkamer met dubbele inloopdouche
• 3 slaapkamers, telkens voorzien van airco en bekabeling
• Zolderruimte, momenteel ingericht als grote slaapkamer met dressingruimte. Echter is hier de mogelijkheid tot het creëren van 2 à 3 slaapkamers
•
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1014 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1014 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-0003920816-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 144 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Wwy9IAC |
Neem contact op