Overzicht
Omschrijving
Tijdloze klasse, uitzonderlijke ruimte en groen op een topl
Op een uitzonderlijk breed perceel van 1.715 m² aan de Kroonwinningstraat in Hasselt bevindt zich deze bijzonder ruime en lichtrijke woning met maar liefst 322 m² woonoppervlakte (bron: EPC). Tijdloze hedendaagse architectuur, een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde volwassen tuin komen hier samen in een bijzonder compleet woonverhaal.
De woning onderscheidt zich door haar open karakter en overvloedige natuurlijke lichtinval. Royale raampartijen creëren een sterke verbinding met de tuin, terwijl de open leefruimtes, hoge plafonds en karaktervolle dakstructuur voor een uitzonderlijk ruimtegevoel zorgen. Warme materialen, veel maatwerk en een kwalitatieve afwerking geven het interieur een stijlvolle maar tegelijk aangename uitstraling.
De leefruimte, eetkamer en keuken vormen een harmonieus geheel met mooie zichtlijnen naar de tuin. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers beschikt de woning bovendien over alle ruimte en comfort voor een gezin. De dubbele inpandige garage vormt een bijkomende praktische troef.
Ook buiten overtuigt deze eigendom. Het royale perceel is volledig aangelegd en inmiddels mooi volwassen, met grote gazonpartijen, volgroeide hagen, bomen en zorgvuldig gekozen beplanting. De langgerekte zwemvijver vormt een absolute blikvanger en versterkt de rust en openheid van de tuin.
De combinatie van 322 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk breed perceel van 1.715 m², een volwassen tuin en de gunstige ligging nabij Hasselt maakt dit tot een eigendom die ruimte, architectuur en woonkwaliteit op een bijzondere manier verenigt.
Troeven: 322 m² woonoppervlakte (bron: EPC) · perceel 1.715 m² · uitzonderlijk breed perceel · 4 slaapkamers · 2 badkamers · zwemvijver · dubbele inpandige garage · volledig aangelegde volwassen tuin · open en lichtrijke leefruimtes · veel maatwerk · kwalitatieve afwerking · tijdloze hedendaagse architectuur · gunstige ligging in Hasselt.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1715 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003966210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 291 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2272 |
Neem contact op