Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning boordevol potentieel op een prachtig
Verrassend ruime woning boordevol potentieel op een prachtig perceel van 14a 56ca in groene omgeving
Omgeving:
+ Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer
+ Lokale handelaars, supermarkten, horeca,... in de nabijheid
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeentes en de E313
Troeven:
+ Uniek renovatieproject met karakter én boordevol potentieel
+ Polyvalente woning met momenteel een ruime bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 200m²
+ Prachtig perceel van in totaal 14a 56ca met een knappe gevelbreedte van 20m
+ Tal van mogelijkheden met de woning - kangoeroewoning, woning met zorgunit,...
+ Leefruimte met authentieke vloeren met grote raampartijen voorzien van rolluiken
+ Aanpalende keukenruimte met toegang tot een handige voorraadkelder
+ Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers met een eerste ruime badkamer - mogelijk als zorgunit in te richten
+ 3 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping met een 2de badkamer (mogelijkheid tot zeker 6 slaapkamers)
+ 2 riante zolderruimtes (80m² - 40m²) aanwezig waarvan 1 met vaste trap - extra slaapvertrekken, hobbyruimte, stockageruimte,...
+ Overdekte koer met toegang tot inpandige garage en eventuele werkplaats
+ 2 voormalige handelsruimtes verder naar wens in te delen - speelruimte, extra leefruimte,...
+ Westelijk georiënteerde zonnige tuin om van alle rust en privacy te genieten
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de woning
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Pand met zeer veel mogelijkheden waarbij het geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken valt
Contact:
Heeft deze verrassend ruime woning boordevol potentieel op dit knap perceel van 14a 56ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1456 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190724-0002179964-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26384 - top25137 A |