Huis te koop

Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime natuurstenen woning (driegevel / halfopen bebouwing) voor, gelegen in Agimont en volledig energetisch gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² (en maar liefst 315 m² aan totale bruikbare oppervlakte) biedt dit pand royale volumes voor een uiterst comfortabel gezinsleven. Een mooi perceel omheinde tuin en een riant terras van 100 m² vormen het perfecte verlengstuk van de binnenruimtes. De woning is idealiter gelegen op amper 5 minuten van het centrum van Givet (Frankrijk) met alle grensoverschrijdende winkels en voorzieningen, en op 10 minuten van Beauraing voor scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn tal van sport- en recreatieactiviteiten in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wasplaats/berging met sanitaire voorzieningen;
1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (van 17 m² tot 21 m²), badkamer;
Zolderverdieping: grote zolderruimte van 95 m² (extra inrichtingsmogelijkheden);
Kelderverdieping: kelder met regenwaterpomp en regenwaterput;
Exterieur: groot terras van 100 m², omheinde tuin, ruim tuinhuis/berging van 35 m².

Troeven:
Authentieke natuurstenen driegevelwoning (halfopen bebouwing);
Volledige energetische renovatie uitgevoerd (vernieuwde toituren/dak, geïsoleerde muren en nieuwe ramen);
Gunstig EPC: C;
Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2048;
Mooi perceel van 888 m²;
Riant terras van 100 m²;
4 volwaardige, grote slaapkamers;
Uitbreidbare zolder van 95 m²;
Milieuvriendelijke centrale verwarming op pellets;
Strategische ligging vlak bij de Franse grens (Givet) en Beauraing.