Overzicht
Omschrijving
Huis
INFO & BEZOEKEN met Yousra Fellahi op 0498 69 93 96 (of [email protected]).
Ontdek deze unieke woning in Hautrage, in een zeer rustige omgeving, bestaande uit twee afzonderlijke woningen op hetzelfde perceel, met ontwikkelingspotentieel voor een gezin, een investering of een gepersonaliseerd renovatieproject.
Eerste woning (EPB D): Op de begane grond leidt een hal met daglicht naar een lichte, open woonkamer en keuken. Er is een grote slaapkamer met een eigen douche. Boven zijn er drie slaapkamers met een badkamer met douche en een apart toilet. Een zolder maakt dit huis compleet, ideaal voor extra opslag. Buiten zorgen een binnenplaats en tuin voor een groene en rustige omgeving.
Tweede woning (PEB F): De begane grond bestaat uit een hal die aan de ene kant leidt naar een kantoor en aan de andere kant naar een aparte zit- en eetkamer. Er is ook een keuken, bijkeuken en toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en nog twee ruimtes onder het dak die naar de benedenverdieping leiden, die kunnen worden verbouwd tot extra slaapkamers, een kleedkamer of een kantoor, afhankelijk van je wensen. Dit huis heeft ook een overdekt terras, een bijkeuken, een binnenplaats en een tuin in een rustige, groene omgeving.
ENERGIEPRESTATIE :
PEB n°20260412006601 (1ste huis) - PEB D : 312 kWh/m².an
PEB n°20260412006714 (2e huis) - PEB F : 428 kWh/m².an
Doe een bod vanaf €400.000.
(De gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel)
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260412006601 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52321 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yousra FELLAHI |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 69 93 96 |
| Externe verwijzing | 1910 - YF 009 |