Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met handelsruimte op 1280 m²!
LOMMELSEBAAN 60 - HECHTEL
Deze goed onderhouden en instapklare woning met 4 tot 6 slaapkamers is gelegen op een perceel van 1280 m² en biedt tal van mogelijkheden.
De ruime handelsruimte met professionele keuken leent zich perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren.
Haar commerciële ligging en de ruime parking zijn er dan ook uitermate geschikt voor.
Eveneens zou het ook een mooie kangoeroewoning kunnen worden.
Je kan hier genieten van ruimte, comfort en energiezuinig wonen!
Bekijk zeker het filmpje bovenaan.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal, bureel of slaapkamer, toilet, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats met douche,
Handelsgedeelte: winkel of -praktijkruimte, professionele keuken, en voormalige inpandige garage die als extra kamer is ingericht.
VERDIEPING: Overloop, vier ruime slaapkamers met maatkasten en nieuwe badkamer
KELDER: diverse kelderkamers onder de ganse woning
BIJZONDERHEDEN:
- Recente renovaties: keuken , badkamer;
- polyvalente handelsruimte;
- zonnepanelen (ca. 9500 Kwh/opbrengst);
- energielabel B;
- elektra conform;
- grote garage & carport;
- volledig onderkelderd;
- rustige ligging, met vlotte verbinding.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003650303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775789 |