Zeer goed onderhouden gezinswoning gelegen in een doodlopende straat met een totale oppervlakte van 11 are 40 ca.
De woning is centraal gelegen te Hechtel en op wandelafstand van alle benodigde faciliteiten. Daarnaast is er een ruime tuin en geniet u van een rustige omgeving met voldoende privacy.
Het pand werd doorheen de jaren voorzien van de nodige renovaties en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring.
De garages achter de woning alsook de tuinberging aan de linkerzijde van het perceel zijn vergund.
Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning of als investering voor verdere verhuur.
Indeling: (plannen onder documenten)
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte en eethoek
+ Bureelruimte
+ Ruime keuken
+ Badkamer met ligbad en douche
+ Apart toilet
+ Ruime garage met CV-ruimte
+ Tweede inpandige garage
1ste verdieping:
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers
+ Sanitaire cel
2de verdieping:
+ Bergzolder toegankelijk via luik en trap
Troeven:
+ Zeer gunstige ligging
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ Ruim perceeloppervlakte 11 are 40 ca
+ Volledig gelijkvloers bewoonbaar
Ben jij op zoek naar een gezinswoning met een topligging?
Neem contact met ons op en we komen graag ter plaatse voor een bezichtiging!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967575-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 662 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7895831 |
Neem contact op