Karaktervolle, gerenoveerde '70s woning 3SK met een mooie tu
Karaktervolle, gerenoveerde '70s woning 3SK met een mooie tuin op een rustige locatie in Helchteren
In een aangename en rustige buurt in Helchteren bevindt zich deze charmante jaren '70 woning. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en combineert een eigentijds wooncomfort met de authentieke, ruimtelijke opbouw van haar bouwjaar. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Helchteren, de directe nabijheid van Brouwerij Ter Dolen en het bekende fietsroutenetwerk geniet u hier van een heerlijke balans tussen groen, ontspanning en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien garandeert de vlotte verbinding naar de E314 (op slechts 5 km) een zorgeloze en snelle ontsluiting richting Genk, Hasselt en Eindhoven. De ramen hebben hoogrendementsbeglazing en de spouwmuur is geïsoleerd
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte met een fijne connectie naar de buitenomgeving, ingerichte keuken en praktisch ingerichte woonruimtes.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse gerenoveerde badkamer.
Buitenbereik: Aangename tuin waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen.
Parkeergelegenheid: Garage + carporti + oprit voor de woning.
Extra troeven:
Gerenoveerd en instapklaar – zorgeloos intrekken zonder verbouwingszorgen - enkel het dak dient gerenoveerd en geïsoleerd te worden
Charmante architectuur uit de jaren '70 met een moderne en frisse afwerking
Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving
Uitstekende mobiliteit met snelle ontsluiting naar de E314 (5 km)
Vlak bij natuur, wandel- en fietsroutes en het bruisende Kasteel burcht Ter Dolen
Interesse?
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u meteen zorgeloos kunt intrekken, met een uitstekende bereikbaarheid en natuur binnen handbereik? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en we helpen je dichtblij verder!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1199 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003927327-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7911243 |
Neem contact op