Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op 774 m²
Op zoek naar een woning met ruimte, rust én karakter? Dan is deze verrassend ruime gezinswoning zeker het ontdekken waard. Gelegen op een mooi oost gericht perceel van 774 m², in een rustige en kindvriendelijke omgeving, geniet je hier van een fijne combinatie van groen, privacy en een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd in 2018 grondig vernieuwd en is sindsdien helemaal mee met de tijd. Tegelijk bleef er voldoende karakter en gezelligheid behouden. De landelijke sfeer zorgt meteen voor een warm en huiselijk gevoel.
Ook aan ruimte geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra mogelijkheden. Denk aan een speelkamer, hobbyruimte, werkplek of gewoon veel bergruimte. Achteraan in de tuin staat bovendien nog een polyvalente ruimte van maar liefst 30 m². Ideaal als atelier, werkplaats of creatieve ruimte.
In 2018 werden onder meer de keuken, badkamer, ramen en deuren, dak, elektriciteit, vloeren en binnendeuren vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een vermogen van 4.880 WP.
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte
- Gezellige keuken met mooi Boretti-fornuis en zicht op de tuin
- Achter inkom met gastentoilet
Eerste verdieping
- Slaapkamer 1 met airco
- Slaapkamer 2 met airco
- Slaapkamer 3
- Vernieuwde badkamer met douche en lavabo
Kelder
- Garage met smeerput
- Wasplaats met handige inbouwkasten
- Ruime speelkamer/hobbyruimte
Buiten
- Oostgerichte tuin op 774 m²
- Ruime polyvalente werkplaats van 30 m²
- Gezellig overdekt terras
- Deels omheind
In 2018 werden onder meer de keuken, badkamer, ramen en deuren, dak, elektriciteit, vloeren en binnendeuren vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen met een vermogen van 4.880 Wp.
TROEVEN
+ Verrassend ruime gezinswoning
+ Instapklaar
+ Oostgericht perceel van 7a74ca
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
+ Volledig onderkelderd
+ Polyvalente ruimte van 30 m²
+ Conforme elektriciteit
+ 16 zonnepanelen 4.880 WP
+ Airco in 2 slaapkamers
Is deze woning iets voor jou? Contacteer ons en we helpen je graag dichtblij verder!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240229-0003159828-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed C (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7819635 |
Neem contact op