Overzicht
Omschrijving
Af te breken OB op 17a30ca! Nieuwbouw aan 6% btw!
In een rustige straat in Mechelen-Bovelingen vinden we deze af te breken gezinswoning op een groot perceel van 17a 30ca.
Na afbraak van de huidige constructies komt het perceel in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% voor de bouw van een nieuwe woning.
Op wandelafstand zijn er verschillende horecagelegenheden voorzien en een supermarkt.
Diverse wandel- en fietsroutes doorkruisen de omgeving en maken alle mooie plaatsen in Haspengouw vlot toegankelijk.
De oprit van de E40 richting Luik, Leuven en Brussel ligt op slechts 10 minuutjes rijden met de auto. Ook het centrum van Sint-Truiden en Waremme ligt op minder dan 10km.
Met een straatbreedte van ±17m en een perceeldiepte van ±110m zijn er verschillende bouwmogelijkheden. De gemeentelijke bouwvoorschriften zijn van toepassing zodat er verschillende mogelijkheden zijn qua architectuur voor de nieuwe woning.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin profiteren de nieuwe bewoners ook optimaal van de zon.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1730 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250411-0003574218-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 18 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3068 - Dreefstraat21-HeersW |