Overzicht
Omschrijving
Ruime goed onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamer
Een buitenkans wacht op u met deze prachtige gelijkvloerse woning, gunstig gelegen aan een strategische invalsweg nabij de verbindingsbaan Aarschot - Lier. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een welkom gevoel van comfort en elegantie vanaf het moment dat u binnenstapt.
De uitnodigende inkomhal omarmt u met zijn gastvrije sfeer en leidt naar een nachthal voorzien van handige ingemaakte kastenwanden, waardoor opbergruimte een garantie is en de functionaliteit van de woning wordt verhoogd.
De ruime woonkamer strekt zich uit langs de volledige diepte van de woning, badend in natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op het terras en de tuin aan deachterzijde. De recent vernieuwde keuken straalt moderniteit uit en is voorzien van hoogwaardige apparatuur, compleet met een stijlvol composiet werkblad en een grote ingerichte koele berging.
Met drie comfortabele slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De praktische wasplaats en badkamer, met dubbele wastafel, ligbad, vernieuwde douche en toilet, voegen nog meer functionaliteit en comfort toe.
Bovendien zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen de energiezuinigheid bevordert, maar ook aantrekkelijke groencertificaten genereert bij verkoop.
Met een ruime inpandige garage en een goed onderhouden perceel met praktische buitenberging/tuinhuis, biedt deze woning alles
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1495 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003152903-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1427 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5691 - 3684405 |