Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB (EPC B) met veel parking en grote zuidertui
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA DE ONLINE AGENDA VAN DE EIGENAARS:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12671899
MEER INFO: https://www.nestvastgoedcoach.be/panden/Liersesteenweg-133-2220-Heist-op-den-Berg?id=187
Instapklare halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 770 m² in Heist-op-den-Berg.
Deze karaktervolle woning uit 1935 werd prachtig gerenoveerd en uitgebreid met een moderne aanbouw in 2022. De woning biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een volledig omheinde zuidgerichte tuin van ongeveer 400 m² met meerdere terrassen van samen ca. 150 m².
Binnenkomen doe je via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en maatkasten. De leefruimte en eetplaats vormen samen een open ruimte van ca. 50 m² en sluiten aan op de volledig uitgeruste halfopen keuken met kwalitatieve toestellen en stijlvolle marmeren achterwand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer van ca. 19 m², een ruime berging/wasplaats en de badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad-douchecombinatie.
Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers van ca. 19 m² en 12 m².
Technisch volledig in orde met EPC B, zonnepanelen, conforme elektriciteit, hoogrendementsglas, dak- en muurisolatie en vloerverwarming in de aanbouw.
Een ideale gezinswoning met veel ruimte en parkeergelegenheid.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 615 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|