Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze prachtige half-open bebouwing gelegen aan de rechterzijde van een project met twee woningen. Deze woning combineert landelijke charme met moderne architectuur en biedt u een energiezuinig en comfortabel thuis.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eethoek en een volledig ingerichte keuken, aangevuld met een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel bad als douche en een apart toilet.
De afgewerkte zolder biedt een aparte technische ruimte en een grote polyvalente ruimte die naar wens kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer.
De woning garandeert een maximaal E-peil van 10 dankzij hoogwaardige technieken zoals ventilatie Type D, een warmtepomp voor vloerverwarming, airco in de slaapkamers,... .
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid in een landelijke setting met moderne afwerking.
Voor meer info of een afspraak voor de volledige toelichting van dit project, bel Josefien op 015 33.93.33.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 487.425 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 140.000 |
| BTW op het gebouw | € 72.959 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 16.800 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 577.184 |
| Pand naam | Hof Van Riemen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 487425 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nieuww (IPI 506886)
| Adres |
Molenstraat 221
2220 - Hallaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 250 - 1346 |