Overzicht
Omschrijving
Prachtige pastoriewoning in het centrum van Hallaar
Laatste lot in deze verkaveling te Hallaar.
Op lot 5 zal een instapklare woning gebouwd worden, gelegen op wandelafstand van het centrum van Hallaar en Heist-op-den-Berg, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Zeer rustig gelegen op een absolute toplocatie met zowel toegang langs de voorzijde aan de Hopvelden als de achterzijde aan de Radiatorstraat.
Via de inkomhal met apart toilet komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.
In de hal bevindt zich een apart gastentoilet
De trap brengt ons tot de 1e verdieping waar we enerzijds de badkamer terugvinden dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel, ...
Anderzijds is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap is er de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar 2 extra slaapkamers met of zonder sanitair.
Zo zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.
De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ...
Aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen
Snelle beslissers kunnen de materialen, keuken, sanitair, vloer etc nog allemaal zelf kiezen.
Bouwwerken lopende, oplevering voorzien najaar 2026.
Meer info? 0495 57 40 40 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 479.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.1 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heist Immo (IPI 507313)
| Adres |
Noordstraat 2A
2220 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753058 |