Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning op een perceel van 6.940 m² met paarden
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving perfect samenkomen? Dan is deze recente woning uit 2011 in Heist-op-den-Berg beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van maar liefst 6.900 m² geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en functionaliteit. De eigendom is ideaal voor paardenliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefkeuken op. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht en vormt ze het kloppende hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de gezellige woon- en eetkamer, waar eveneens een airco-installatie aanwezig is voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, die stuk voor stuk zijn uitgerust met een eigen airco-installatie. Hierdoor geniet elke gezinslid van optimaal comfort, zowel tijdens warme zomerdagen als in de tussenseizoenen. De badkamer is volledig ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een bijzonder energiezuinige woning met lage energiekosten en een toekomstgerichte investering.
Buiten biedt het perceel van 6900m² tal van mogelijkheden. Voor paardenliefhebbers is deze eigendom een absolute buitenkans dankzij de aanwezige paardenstallen en een ruime schuilstal. De omliggende gronden bieden voldoende ruimte voor weides en recreatief gebruik. De eigendom is bereikbaar via een servitudeweg.
Troeven:
·Recente woning (bouwjaar 2011)
·Uitstekend EPC-label A
·Perceel van ca. 6.900 m²
·Ruime leefkeuken met overvloedige lichtinval
·Gezellige woon- en eetkamer aansluitend op de keuken
·Airco in de leefruimte én in alle slaapkamers
·Badkamer met ligbad én aparte douche
·Paardenstallen en schuilstal aanwezig
·Ideaal voor paardenliefhebbers
·Bereikbaar via een servitudeweg voor extra privacy
Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk perceel en uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers. Een unieke opportuniteit voor wie energiezuinig wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6940 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 6500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241130-0003463734-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339981 - 1314886 |