Huis te koop
369000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Licht op te frissen bungalow in centrum van Heist od Berg
Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 582m², biedt met zijn 144m² woonoppervlakte een solide basis voor wie op zoek is naar een op te frissen pand met potentieel. De woning, gebouwd in 1974, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een aparte toilet. De aangebouwde garage biedt extra ruimte en gemak, evenals de vrijstaande extra garage/tuinhuis/werkhuis.
Ideaal voor elke leeftijdscategorie door zijn ideale ligging: vlak aan het centrum, station, scholen, winkels, .. alles binnen wandelafstand (5 min).
Met vier gevels en één bouwlaag is de indeling praktisch en overzichtelijk. De geïnstalleerde keuken wacht op een persoonlijke touch om volledig tot zijn recht te komen. Een ruime zolderverdieping biedt bovendien extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere uitbreiding, afhankelijk van uw plannen.
Hoewel de woning aan renovatie toe is, biedt dit juist de kans om uw droomhuis te creëren naar eigen smaak en stijl. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-label F, wat met een kleine kost naar EPC-C gaat en dadelijk klaar is tot 2050.
Kortom, bruikbaar en op zich instapklaar, MAAR mits kleine werken klaar voor de komende decenia.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | De woning heeft een renovatieplicht voor de nieuwe eigenaars, dit wil zeggen dat de nieuwe eigenaars moeten renoveren binnen de 6 jaar naar een label D of beter. Er zijn overal decentrale elektrische convectors in de woning geplaatst, wat een negatieve inpact heeft op het EPC. Als de elektrische convectoren worden verwijderd en in de plaats daarvan lucht/lucht warmtepompen geplaatst worden, wordt het F-label een C-label: De warmtepompen hebben een energielabel van minstens A++ (wat tegenwoordig de staandaard is), en kunnen koelen en verwarmen. EPC simulatie hiervan als bewijs is aanwezig! |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003947049-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op