Overzicht
Omschrijving
Prachtige boerderij uit de periode 1850-1874
Residentieel gelegen eigendom aan de Klein Raamstraat, zijnde een prachtige langgevelboerderij uit de periode 1850-1874 (2de helft 19 de eeuw).
De boerderij (11a 20ca) en het stuk grond aan de linkerzijde (01a 32ca) worden in hun geheel verkocht en bieden enorm veel potentieel voor wie een kindvriendelijk, landelijke en toch centraal gelegen locatie zoeken om hun droomwoonst te realiseren.
Langs de oprit hebben we toegang tot zowel de garage, als schuur als woonstgedeelte van de boerderij.
Het woongedeelte is voorzien van een ruime leefruimte met keuken en eetkamer, aansluitend hebben we sanitair en minimaal 3 slaapkamers op dit moment.
De oude schuur biedt nog tal van mogelijkheden zowel op het gelijkvloers als in de hoogte.
De authentieke elementen in het pand zorgen tevens voor een knipoog naar het verleden van deze boerderij.
Ideaal voor wie ruimte nodig heeft, of extra slaapkamers/leefgedeeltes wenst te creëren.
Het geheel is tevens voorzien van een gunstige oriëntatie en geniet van de rust in deze kindvriendelijke buurt.
Kortom de ideale woning, een opportuniteit op een toplocatie voor wie wil bouwen/verbouwen aan 6% BTW op een ruim perceel.
Straatbreedte van ongeveer 28 meter aan de voorzijde.
Meer info? 0495 57 40 40 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1252 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 964 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003798255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 311 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heist Immo (IPI 507313)
| Adres |
Noordstraat 2A
2220 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703539 |