Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en aparte bureau
Ideaal gelegen instapklare woning met gunstige EPC score (202) en dit vlakbij het centrum van Berlaar met een vlotte verbinding naar Itegem en Heist-op-den-Berg.
De woning is gelegen langs de Itegembaan net voor het dorp van Berlaar en vlakbij oa de Delhaize.
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met trap naar de 1e verdieping.
Verder hebben we hier de vernieuwde keuken voorzien van de nodige bergkasten en toestellen, aansluitend een grote bureau, voorheen de garage.
Een grote lichtrijke veranda geeft toegang en zicht op de ruime tuin.
Op de 1e verdieping vinden we dan weer een zeer grote leefruimte met nog een 2e keuken, alsook de toegang tot een gezellig terras.
Op de bovenverdieping zijn nog 3 slaapkamers en de badkamer terug te vinden.
De woning werd door de jaren gerenoveerd zoals oa het dak, de ramen, de keuken, de CV, slaapkamers, ..
Gunstig EPC dat op 2 punten na een Label B kan scoren.
Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met ruime tuin en dit op een mooie locatie in Berlaar.
Meer info? 0495 57 40 40 of [email protected]
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241014-0003411988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordstraat 2A
2220 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904521 |
Neem contact op