Overzicht
Omschrijving
Te renoveren charmewoning op een perceel van 2959 m2
Deze woning heeft in het verleden nog dienstgedaan als boerderij en is een mooi renovatieproject met heel wat mogelijkheden.
De grote perceeloppervlakte is een enorme troef voor wie groene vingers heeft of van dieren houdt; je kan je dieren op je eigen perceel laten grazen.
Momenteel is de indeling van de woning als volgt:
Op het gelijkvloers heb je vooraan een ruime woonkamer met nog een aparte zitkamer. Een grote keuken, een badkamer met douche en toilet, een heel ruime wasplaats en een inpandige garage. Boven de inpandige garage en de keuken is er nog een zolder. Op de eerste verdieping heb je dan nog 2 heel grote slaapkamers en nog 1 ruimte die nog gediend heeft als keuken, maar die kan dienstdoen als slaapkamer of een andere leuke invulling kan krijgen. Hierboven heb je ook nog een ruime zolder die bereikbaar is met een vaste trap, dus ook deze ruimte kan eventueel nog dienstdoen als een bijkomende grote slaapkamer.
Er zijn renovatieplannen voor de woning beschikbaar, maar deze zijn niet verplicht te volgen.
Achter de woning ligt nog een groot bijgebouw dewelke kan gebruikt worden als magazijn, stockageruimte, garage of werkplaats.
De woning zelf is onderhevig aan renovatieverplichting. Meer info in dat verband kunt u raadplegen op https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bijzondere kenmerken:
• Ruime woning met een groot bijgebouw op een groot perceel.
• Ideaal voor wie van rust houdt
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2959 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220612-0002621210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 675 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Geens (IPI 515474)
Adres |
Voetweg 2
2560 - Kessel |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marijke Geens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474812837 |