Overzicht
Omschrijving
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Fr :
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 161m² habitables (superficie totale de 195m²), composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sur une parcelle de presque 10 ares avec une superbe piscine. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Très beau living et cuisine hyper équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Chambre/bureau de 14m². Cellier. Garage (21m²) avec porte électrique + Carport 3 voitures + nombreux emplacements de parking privatifs. Parcelle entièrement clôturée avec portail et portillon automatisés. Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atoutsmajeurs de cette propriété. Magnifique piscine 8m x 4m avec volet immergé électrique et pompe à chaleur, deux abris de jardin, grande terrasse couverte et étang aussi bien équipé qu'une piscine. A l'étage : Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (14, 14 et 16m²) dont une chambre parentale avec dressing. Salle d'eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Tranquillité technique : PEB C. Electricité conforme. Construction de 1999 avec des matériaux et finitions d'excellente qualité. Châssis pvc double vitrage, volets motorisés. Chauffage central mazout avec citerne de 3.000L conforme. Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Vi
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 981 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 883 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230704021729 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45856 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
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Kadastraal inkomen | 1224 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5413159 |