Overview
Description
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Fr :
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 161m² habitables (superficie totale de 195m²), composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, sur une parcelle de presque 10 ares avec une superbe piscine. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Très beau living et cuisine hyper équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Chambre/bureau de 14m². Cellier. Garage (21m²) avec porte électrique + Carport 3 voitures + nombreux emplacements de parking privatifs. Parcelle entièrement clôturée avec portail et portillon automatisés. Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atoutsmajeurs de cette propriété. Magnifique piscine 8m x 4m avec volet immergé électrique et pompe à chaleur, deux abris de jardin, grande terrasse couverte et étang aussi bien équipé qu'une piscine. A l'étage : Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (14, 14 et 16m²) dont une chambre parentale avec dressing. Salle d'eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Tranquillité technique : PEB C. Electricité conforme. Construction de 1999 avec des matériaux et finitions d'excellente qualité. Châssis pvc double vitrage, volets motorisés. Chauffage central mazout avec citerne de 3.000L conforme. Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Vi
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 981 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 883 square meters |
Terrace surface | 37 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230704021729 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45856 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 1224 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5413159 |