Huis te koop

Gelegen in Hélécine, ontwikkelt dit grote huis met 3 facades een woonoppervlakte van ongeveer 263 m2 voor een totale oppervlakte van 458 m 2, op een perceel van 1.824 m 2. Voorheen gedeeltelijk gebruikt als drukkerij, biedt het zeldzame volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor een gezinswoning als voor een professionele of gemengde activiteit. Zijn toegang tot de achterkant van het voertuig is een enorm pluspunt.

De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer van 14 m 2, een lichte woonkamer van 21 m2 en een semi-uitgeruste keuken. Een groot kantoor / veranda van 20 m2 met directe toegang tot het terras en de tuin maakt dit niveau compleet, ideaal voor een vrij beroep of werk op afstand.

Het pand heeft ook grote bijgebouwen, waaronder een werkplaats van bijna 70 m 2, een schuur, een polyvalente zaal en drie garages die plaats bieden aan maximaal 3 voertuigen.

Boven heeft de nachthal twee slaapkamers van 15 m2 en 11 m 2, een kleedkamer en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde zolderkamer van 18 m 2.
Twee grote zolders van elk ongeveer 40 m2, waaronder één cabriolet, bieden een enorm extra potentieel.

Buiten geniet u van een groot terras zonder tegenoverliggende klinkers van 124 m2 georiënteerd naar het oosten en een grote omheinde tuin.

Aan de technische kant: recente aluminium kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie via een nette Buderus-ketel en gezonde en ruime kelders.

Een atypisch pand met indrukwekkende volumes, ideaal voor een groot gezin of een project voor gemengde huisvesting / beroep.

PEB E – 382 kWh / m 2, jaar - 79 302 kWh / jaar (20260510013647)

Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]