Huis te koop

Gelegen in Hélécine, ontwikkelt dit ruime huis 2 fronten een woonoppervlakte van ongeveer 251 m 2, gelegen op een perceel van 500 m 2. In zeer goede algemene staat biedt het prachtige volumes, een aangenaam georiënteerde buitenkant en ook een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel dankzij de vele bijkomende kamers.

De begane grond bestaat uit een grote inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van 28 m2 voorzien van een pelletkachel, een eetkamer met directe toegang tot het terras en een ingerichte keuken. Een kantoor van 14 m 2, ideaal voor werk op afstand of een vrij beroep, een wasruimte, een schuur en een grote garage van bijna 30 m2 maken dit niveau compleet.

Boven bedient de nachthal 3 comfortabele slaapkamers van 13 tot 15 m 2, een badkamer met douche en bad en een onafhankelijke wastafel. Het pand heeft ook twee extra grote volumes van 44 m2 en 24 m 2, wat een enorm potentieel biedt om extra slaapkamers, een speelkamer, een werkplaats of een professionele ruimte te creëren.

Op de tweede verdieping bevindt zich een cabrioletzolder van meer dan 36 m 2, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Buiten geniet u van een omheinde tuin op het oosten met tegelterras, pergola, barbecue en stopcontacten.

Aan de technische kant: dubbel geglazuurd PVC- en houten chassis, centrale verwarming stadsgas, 17 fotovoltaïsche panelen, begraven regenwatertank van 6.000 L, slimme meter en terracotta pannendak.

Een huis met zeer mooie volumes en een hoog potentieel, ideaal voor een gezin of een gemengd project huis / beroep.

PEB D – 275 kWh / m 2, jaar – 71 117 kWh / jaar (20260510011921)

Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 – [email protected]