Overzicht
Omschrijving
Heel toffe NB-woning met 3 slpks, zonnige tuin én veel lich
Welkom in deze knappe nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin, gelegen in het groene Lierde. Geniet van de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste moderne open keuken met keukeneiland en mooi zicht op het terras, zonnige tuin en omliggende landerijen. Het gelijkvloers biedt verder een uitnodigd bureel, handige berging en gastentoilet. Op de verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers met veel licht, een moderne badkamer met prachtig bad én douche, wasberging en handig 2de apart toilet. De masterbedroom biedt ruimte voor een dressing en heeft een eigen tweede badkamer. Dankzij een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een uitstekende isolatie geniet deze woning een uiterst energiezuinig EPC-label A. Deze woning (lot 3) maakt deel uit van een kleinschalig project van 6 prachtige duurzame nieuwbouwwoningen, elk met terras en tuin. Afhankelijk van de woning beschikt u over een inpandige garage of een private staanplaats. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Zottegem, Ninove, Aalst en Wetteren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Aankoop gebeurt onder gesplitst stelsel: grondwaarde € 115.000 – constructiewaarde € 284.000 (excl. kosten). Deze woning wordt volledig afgewerkt afgeleverd. Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer Inge via 0477 57 47 68.
| Wijk of buurt | Gentse Steenweg 29 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.65 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 418 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45063-G-OMV_2022001008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gentse Steenweg 27 B, Hemelveerdegem |