Overzicht
Omschrijving
Prachtige, landelijke villa op een perceel van 2.579 m2 in h
Prachtige, landelijke villa op een perceel van 2.579 m2 in hartje Heppen
Welkom in deze prachtige ruime villa gelegen in het rustige Heppen. Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Met een bewoonbare oppervlakte van 442m² en een indrukwekkend perceel van 2579m², geniet u hier van luxe, rust en ruimte.
De royale living, voorzien van een sfeervolle haard, straalt gezelligheid en warmte uit, perfect voor ontspannen avonden. De grote raampartijen zorgen voor veel inval van natuurlijk licht. De luxueuze keuken is volledig uitgerust en is ideaal voor wie graag kookt en samenkomt.
Buiten vindt u een uitgestrekt, zonnig terras met vrij uitzicht op de prachtig onderhouden tuin. Dit is de ideale plek voor zomerse barbecues of rustige ochtenden met een kopje koffie. De tuin biedt een gevoel van vrijheid en voldoende privacy.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, om uw voertuig(en) veilig te stationeren. Bovendien biedt de garage extra opbergruimte door de aanwezige ingemaakte kasten.
Extra:
- Recente renovaties: CV-ketel, boiler, badkamer (boven en beneden), keuken, dressing
- Luxe afwerking door o.a.: eikenhout en natuursteen, kopere goten, loodglas...
- Energiezuinig!
- Alarmsysteem aanwezig
- Volledige kruipkelder + zolder aanwezig
Kortom, deze woning combineert elegantie met comfort, biedt absolute privacy, en is perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl in een rustige buurt!
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2579 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250929-0003697147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Veerle Deckers |
| Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
| Externe verwijzing | 7503 - 1565 |