Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slpk nabij centrum Herentals
HOB met 3 slpk nabij centrum Herentals
Deze woning is gelegen op een perceel van 5a23ca en dateert van 1951, de woning dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving op wandelafstand van natuur en bossen. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt deze instapklare woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang verleent aan de ruime woonkamer, bestaande uit leef- en eetkamer met zicht op de tuin. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot de keuken, deze is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven, microgolf en ijskast. Vanuit de keuken hebt u toegang naar het terras en tuin. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers waarvan één met mogelijkheid tot dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels in meubel en toilet. De kelder zorgt voor zeer veel bergruimte, alsook voor aansluiting wasmachine. Het terras is zuidwest georiënteerd, heerlijk vertoeven hier!
Mits aanpassing van CV naar gas met condenserende ketel komt u in een EPC D of C.
Extra's:
- EPC: 479 kWh/m² jaar - CV op stookolie - Gas reeds aanwezig
- Vernieuwd dak
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. https://energiesparen.be/renovatieverplichting Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003207606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 150734 - HER-24-PME- |