Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. HOB met 3 slpk nabij centrum Herentals
Deze woning is gelegen op een perceel van 5a23ca en dateert van 1951, de woning dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving op wandelafstand van natuur en bossen. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt deze instapklare woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang verleent aan de ruime woonkamer, bestaande uit leef- en eetkamer met zicht op de tuin. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot de keuken, deze is voorzien van een gasvuur, dampkap, oven, microgolf en ijskast. Vanuit de keuken hebt u toegang naar het terras en tuin. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers waarvan één met mogelijkheid tot dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels in meubel en toilet. De kelder zorgt voor zeer veel bergruimte, alsook voor aansluiting wasmachine. Het terras is zuidwest georiënteerd, heerlijk vertoeven hier!
Mits aanpassing van CV naar gas met condenserende ketel komt u in een EPC D of C.
Extra's:
- EPC: 479 kWh/m² jaar - CV op stookolie - Gas reeds aanwezig
- Vernieuwd dak
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. https://energiesparen.be/renovatieverplichting Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 523 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003207606-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Address |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
External reference | 150734 - HER-24-PME- |