Huis te koop
474500€
3 slaapkamers vierkante meters
450Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met grote tuin kantoor en bijgebouw
Royaal de ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Kangoeroewoning, aan huis werken of gedeeltelijk verhuren. Alles is mogelijk in dit pand van 450 meter met grote tuin, handelsruimte met eigen ingang en ook nog een separaat bijgebouw (84 meter)
Zoveel ruimte, met alle voorzieningen dichtbij en toch in het groen komt maar zelden vrij. Nieuwe (2023) HR ketel en nieuwe (2022) keuken, overal dubbele beglazing /kunststof kozijnen.
Begane Grond:
Ruime inkom met toilet en trap naar boven. Zeer grote woonkeuken /eetkamer, (geïnstalleerd 2022), wasplaats en voorraadruimte.
Grote living met veel licht en ruime 2de living. Zeer royale veranda extra hoog plafond. 1 slaapkamer met en-suite douche/toilet voor levensloopbestendig wonen.
Vanuit 2de living toegang tot handelsruimte, bestaande uit 2 grote kantoren, pantry en voorraadkast.
Verdiep:
2 royale slaapkamers, ruime overloop (extra slaapkamer mogelijk), separaat toilet, 1 badkamer met bad en 1 douchekamer met Italiaanse douche en dubbele lavabo.
Grote kelder met opslagruimte en nieuwe HR ketel (geïnstalleerd 2023).
Buiten:
Achter tuin (2023) met diverse terrassen waarvan 1 met elektrisch bedienbare overkapping, vele fruitbomen en notenboom. Volledig afgezet, toegankelijk vanaf de voorzijde via 2 poorten. Voorkant zeer ruime parkeergelegenheid.
Bijgebouw van 84 meter, bestaande uit grote polyvalente ruimte met houten vloer en verwarming, werkplaats en kamer met douche en 2 toiletten, rondom schuifwanden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 125 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 55 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1279 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Energieprestatiecertificaat is van VOOR installatie huidige nieuwe HR Ketel. Huidige waarde dus aanzienlijk beter. |
Referentie van het EPC-rapport | 24 |
CO₂ Uitstoot | 13298 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 474500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2071 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|