House for sale
474500€
3 bedrooms square meters
450Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Royaal de ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Kangoeroewoning, aan huis werken of gedeeltelijk verhuren. Alles is mogelijk in dit pand van 450 meter met grote tuin, handelsruimte met eigen ingang en ook nog een separaat bijgebouw (84 meter)
Zoveel ruimte, met alle voorzieningen dichtbij en toch in het groen komt maar zelden vrij. Nieuwe (2023) HR ketel en nieuwe (2022) keuken, overal dubbele beglazing /kunststof kozijnen.
Begane Grond:
Ruime inkom met toilet en trap naar boven. Zeer grote woonkeuken /eetkamer, (geïnstalleerd 2022), wasplaats en voorraadruimte.
Grote living met veel licht en ruime 2de living. Zeer royale veranda extra hoog plafond. 1 slaapkamer met en-suite douche/toilet voor levensloopbestendig wonen.
Vanuit 2de living toegang tot handelsruimte, bestaande uit 2 grote kantoren, pantry en voorraadkast.
Verdiep:
2 royale slaapkamers, ruime overloop (extra slaapkamer mogelijk), separaat toilet, 1 badkamer met bad en 1 douchekamer met Italiaanse douche en dubbele lavabo.
Grote kelder met opslagruimte en nieuwe HR ketel (geïnstalleerd 2023).
Buiten:
Achter tuin (2023) met diverse terrassen waarvan 1 met elektrisch bedienbare overkapping, vele fruitbomen en notenboom. Volledig afgezet, toegankelijk vanaf de voorzijde via 2 poorten. Voorkant zeer ruime parkeergelegenheid.
Bijgebouw van 84 meter, bestaande uit grote polyvalente ruimte met houten vloer en verwarming, werkplaats en kamer met douche en 2 toiletten, rondom schuifwanden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room surface | 125 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 55 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1279 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 24 |
CO₂ emission | 13298 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 474500 € |
---|---|
Cadastral income | 2071 € |
Tenement building | Yes |
|