Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met renovatiepotentieel met ...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan omvormen? Deze halfopen bebouwing uit 1960 biedt een stevige basis, een mooie bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een perceel van net geen 6 are — ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen, vlakbij een school en geniet van een open, groen vergezicht. Hier woont u in alle kalmte, met een aangename connectie met de natuur en toch dichtbij de nodige voorzieningen.
Indeling gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aanbouw met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een garage en een aparte stalling.
Op de eerste verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers.
De west-gerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in de namiddag en avond van de zon, met voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelzone voor kinderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort op enkele minuten rijden.
Bent u klaar om van deze woning uw droomproject te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 584 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 905 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121-0003779718-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
REALMART (IPI 506525)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026VK-007 |