Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning 3slk op rustige ligging
Deze zeer degelijke en solide woning dateert uit het einde van de jaren ’70 en vormt een bijzonder comfortabele thuisbasis dankzij doordachte investeringen die het energiezuinig wooncomfort doorheen de jaren sterk hebben verbeterd. Zo werd de woning uitgerust met HR-glas, dakisolatie, een condenserende gasketel, muurisolatie en zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-label B. Een absolute troef is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Via de inkomhal met toilet komt u binnen in een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aangename, recente keuken die praktisch is ingericht en perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. De veranda vormt een extra leefruimte waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is, mede dankzij de pelletkachel. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een dressing en een gerenoveerde badkamer met een douche. Aan bergruimte geen gebrek met een zolder en een kelder met garage.
Ook buiten is het aangenaam wonen. De goed onderhouden tuin biedt rust en privacy en is praktisch aangelegd met een carport en een moestuin. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, net als het stadscentrum. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en een goede aansluiting richting Hasselt en de E313 geniet u hier van een vlotte mobiliteit. Ook openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving. Meer info via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 905 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 801 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251102-0003724461-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 431000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925 - 150713 |