Overzicht
Omschrijving
Woning met praktijk/kantoor in het centrum van Herk-de-Stad.
Gezinswoning met tuin en veel potentieel (praktijk, kantoor, kangoeroewonen, ...) op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad.
Troeven:
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad
+ Geschikt als ruime gezinswoning of woning met praktijk, bureel, kangoeroewonen, ...
+ Extra comfort: vloerverwarming, airco, ...
Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 9are 78ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² . Indeling:
Gelijkvloers:
• Inkomhal met gastentoilet
• Praktijk-of bureauruimte
• Inpandige garage met automatische poort en wasplaats
• Leuke tuin met terras, tuinhuis en gezellige zithoekjes
1e verdiep:
• Hal met apart toilet
• Recente keuken, voorzien van alle comfort en mooi kookeiland
• Bijkeuken met inbouwkasten en diepvries
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Eetplaats met toegang tot balkon
• Gezellige zithoek
2e verdiep:
• Nachthal
• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• Badkamer met ligbad en lavabomeubel
De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd (ramen, vloeren, keuken, badkamer, ...) en is mits wat kleine verdere afwerking perfect instapklaar!
TOPLOCATIE in het centrum van Herk-de-Stad met winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... op wandelafstand. Verkeerstechnisch zeer goed gelegen nabij de op-en afritten van de E313 en E314.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 978 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003855196-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 289 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Ea8fIAC |