Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met potentieel in het landelijke Schulen
Deze goed onderhouden woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen. Dankzij de rustige, landelijke ligging vlakbij het Schulensmeer geniet je hier van een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven :
+ Ruime woning met bureel of hobbyruimte op het gelijkvloers
+ Reeds aardgas in de woning aanwezig
+ Op fiets- en wandelafstand van het treinstation van Schulen en het Schulensmeer
Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
- Gelijkvloers bureel of hobbykamer
- Woonkamer met open haard en aansluiting op de eetkamer
- Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, koelkast en dampkap
- Nachthal met 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en één met balkon
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Inpandige garage met elektronische poort
- Extra stockagemogelijkheden in de kelder en op zolder
Buiten geniet je van de aangename tuin die een groene buffer vormt rondom de woning. Hier kom je helemaal tot rust, terwijl het groen zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
De woning is gelegen in het landelijke Schulen, een deelgemeente van Herk-de-Stad. Dankzij de goede bereikbaarheid bereik je vlot steden zoals Diest, Hasselt en Sint-Truiden. Een ideale locatie voor wie rustig
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 909 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 702 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890071-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 702 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 972 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ORKDIA4 |