Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa op toplocatie met diepe tuin van 1.291
Op een perceel van 1.291 m² bevindt zich deze statige woning met een bruikbare oppervlakte van 296 m² (bron EPC). De woning biedt 5 slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een dubbele inpandige garage en een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen.
De lichtrijke leefruimtes, de authentieke inkomhal met karaktervolle trap en de diepe, groene tuin zorgen voor een unieke woonbeleving. Achteraan geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht op het groen, ondanks de centrale ligging.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het ziekenhuis, met vlotte verbindingen naar omliggende steden.
Troeven:
Perceel van 1.291 m²
296 m² bruikbare vloeroppervlakte
5 slaapkamers
Ruime zolder met potentieel
Dubbele inpandige garage
Ruime oprit
Diepe, groene tuin met veel privacy
Mogelijkheid tot praktijk aan huis
Centrale topligging
Een ruime, solide woning boordevol karakter en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitzonderlijk potentieel.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1291 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1054 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003828856-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 392 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1367 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2087 |