Huis te koop
610000€
4 slaapkamers 361 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime split-level met riante tuin, EPC A en dubbele garage
Deze ruime vrijstaande split-levelwoning met riante tuin is gelegen op een boogscheut van Stevoort en Herk-de-Stad en biedt enorm veel bergruimte.
Met maar liefst 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (stookolie / elektriciteit) scoort deze woning zeer goed qua energieverbruik. Bovendien werden een deel van de ramen in 2026 vernieuwd door driedubbel glas, werden er rolluiken voorzien in de slaapkamers en badkamer op het eerste verdiep en en werden er enkele vliegenramen geplaatst. Tot slot werd de spouwmuur ook reeds volledig geïsoleerd het afgelopen jaar.
Dankzij het aanwezig grondwatersysteem dat de wc's van water voorziet, is het waterverbruik bovendien ook lager dan gemiddeld. De elektriciteit is conform en het huis is ook asbestveilig.
De woning bestaat uit de volgende niveaus:
- dubbele inpandige garage met aparte koele bergruimte
- keuken met ingebouwde oven en afwasmachine, bijkeuken waar zowel plaats is voor een wasmachine als droogkast, woonkamer en eetkamer, aparte wc, inkomhal
- 3 slaapkamers met rolluiken en vliegenramen, badkamer (ook met rolluik en vliegenraam) met wc, bad en 2 wastafels, aparte dressing
- vide met aparte bergruimte, airconditioning en rekken
- zolderverdieping met 2 ruimtes (waarvan 1 slaapkamer en de andere naar wens in te richten als bureau, extra badkamer, ..)
De woonkamer met eetruimte heeft tot slot een hoog plafond met veel open ruimte. De vide is voorzien van een houten balustrade.
De absolute troef van deze woning is echter de prachtige tuin met 2 vijvers (1 aan de voorzijde van het huis met enkele vissen, 1 aan de achterzijde van het perceel), prachtig uitzicht op perenbomen, reusachtige eiken, treurwilg, enz. Tot slot is er ook buiten reeds een stukje betonnering en elektriciteit voorzien voor een pool house, kantoor, ..
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4914 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3331 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003424651-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Bewoonbare opp. kadastraal perceel: 1622m2. Perceel bestaat uit 3331 m2 weiland/landbouwgrond (de tuin) en 1622m2 waar het huis zelf op staat |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|